Estudio de caso de negocios ecológicos: The Towbes Group

La sostenibilidad tiene sentido comercial

El Grupo Towbes tiene un lema: "hacer lo correcto, incluso cuando nadie nos ve". Su compromiso con la integridad, la calidad y la sostenibilidad la han convertido en líder en inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria durante más de 50 años.

Tras obtener la certificación del Programa de Negocios Ecológicos del Condado de Santa Bárbara en julio de 2010, Craig Minus, gerente de proyectos de Towbes Development, esperaba que la comunidad de Santa Bárbara prestara atención. Se siente especialmente orgulloso de los cambios internos que redujeron significativamente los costos de energía y minimizaron el impacto ambiental de la empresa.

PUNTOS CLAVE

• Línea base de agua (por mes): 20,800 galones

• Agua ahorrada (por mes): 8,500 galones

• Ahorro en costes de agua: 41%

• Línea base de electricidad (por mes): 19,300 kWh

• Electricidad ahorrada (por mes): 4,900 kWh

• Ahorro en costes de electricidad: 25%

• Tasa de desviación de residuos (antes de la certificación): 33%

• Tasa de desviación de residuos (después de la certificación): 71%

• Mejora de la eficiencia de los residuos: 38%

Como muchas otras empresas, el Grupo Towbes quería marcar la diferencia, pero carecía de los recursos necesarios. El Programa de Negocios Ecológicos facilitó un enfoque gradual para reducir el impacto ambiental y las facturas de servicios públicos de la empresa. Antes de la certificación, la oficina corporativa consumía más de 19,000 XNUMX kWh de electricidad al mes. La empresa pudo beneficiarse del Programa de Asistencia para la Gestión Energética de Southern California Edison, que reemplazó la iluminación gratuitamente. "Cambiar las bombillas fue pan comido", dijo Craig. "Puedes lograr mucho con tus acciones diarias".

El Grupo Towbes instaló nuevas luces LED en su sala de conferencias y continúa explorando nuevas tecnologías para aumentar la eficiencia. También actualizaron los termostatos, reemplazaron un viejo equipo de aire acondicionado por un enfriador evaporativo y un economizador, y animaron al personal a apagar las luces y los aparatos electrónicos cuando no los usara, lo que resultó en... Reducción del 25% en los costes de electricidad.

La empresa también abordó el uso de residuos y agua. Con un cambio estratégico hacia más contenedores de reciclaje y menos contenedores de basura, no solo mejoraron la desviación de residuos 38% pero también salvó $ 192 por mes en las tarifas de recolección de residuos. Los inodoros antiguos se reemplazaron con modelos de alta eficiencia de 1.28 galones, lo que redujo el consumo de agua en un... 8,500 galones por mes y ahorrando 41% en las facturas de agua.

Los empleados adoptaron aún más la sostenibilidad al cambiar a papel reciclado y reemplazar los utensilios de cocina desechables por artículos reutilizables. «Esperamos transmitir esta nueva cultura a otras empresas y clientes», comentó Craig.

Es posible que incluso veas a los empleados de Towbes por la ciudad en su automóvil eléctrico, conocido cariñosamente como "Towbie".

Propiedad destacada: Patterson Place Apartments

Towbes Group llevó sus objetivos de sostenibilidad más allá en Lugar Patterson, una propiedad residencial multifamiliar que recientemente se sometió a una reforma energética transformadora. Con la ayuda de importantes programas de incentivos para la energía limpia, incluyendo CCCE, TECH y 3C-REN—Towbes instalado Calentadores de agua con bomba de calor basados ​​en CO₂ (HPWH) en 8 edificios, reemplazando calderas de gas natural obsoletas.

• Costo total del proyecto: $616,400

• Contribuciones de incentivo:

  • CCCE: $200,000

  • TECNOLOGÍA: $68,400

  • 3C-REN: $348,000

• Costo neto para el propietario: $0

Cada edificio ahora funciona con Tres HPWH SanCO™Tanques de almacenamiento primario de 200 galones y tanques oscilantes para garantizar la disponibilidad de agua caliente y una alta eficiencia. El resultado: electrificación completa del agua caliente sanitaria sistemas, sustancial Reducción de emisiones de GEI, y ahorros a largo plazo, sin trasladar los costos a los residentes o propietarios.

Este proyecto demuestra que cuidar el planeta y a nuestros residentes puede ir de la mano. Con los socios y programas adecuados, logramos una importante mejora sin ningún costo de bolsillo.
– Craig Minus, Grupo Towbes

El proyecto Patterson Place ejemplifica los valores de la empresa y muestra cómo la sustentabilidad se puede ampliar a propiedades residenciales y comerciales para generar un impacto en toda la comunidad.